SPESIFIKASI RUMAH KAYU KNOCK-DOWN MANADO
NO. | KOMPONEN RUMAH | SPESIFIKASI |
A. KOMPONEN KAYU STANDART | ||
1. | Tiang Penyanggah, Gelagar, Tiang Rumah (Seluruh Rangka Rumah Kayu) | Kayu Besi Aliwowos (Homalium foetidum Benth) Ukuran Variasi |
2. | Dinding, Lantai, Plafon, Daun Pintu, Daun Jendela, Ventilasi, Kasso dan Reng | Nyantoh (Palaquium ridley Kiet G) Ukuran Variasi |
Opsi Penggantian Material Kayu Standart : | ||
1. | Dinding, Lantai, Plafon, Daun Pintu, Daun Jendela Kayu Nyantoh diganti Menjadi Full Kayu Besi / Cempaka | |
2. | Kasso dan Reng Kayu Nyantoh Standart diganti menjadi Full Kayu Besi Aliwowos | |
3. | Pilihan penggunaan Kayu Kelapa / Kayu Aren/ Kayu Jati. | |
Keterangan Tambahan | ||
1. | Semua jenis dan spesifikasi rumah kayu yang digunakan adalah kayu LEGAL – untuk pengiriman Local/ Domestik Indonesia, Seluruh kayu menggunakan Dokumen Kayu Lengkap / FAKO dan Surat Keterangan Dinas Kehutanan Propinsi Sulawesi Utara – CQ. Dinas Kehutanan Kota Tomohon. Pengiriman Kayu Eksport menggunakan Dokumen Legalitas Kayu V-Legal. | |
B. BAHAN ATAP | ||
1. | Atap | Pilihan Atap Standart: Seng Gelombang Standart (DISIAPKAN PENJUAL) Pilihan Penggantian Atap: Genteng Metal Ringan, Ondulin/ Onduvila (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN) |
C. AKSESORIES PINTU & JENDELA | ||
1. | Kaca | Rayban/Jernih 3 mm (DISIAPKAN PENJUAL) |
2. | Kunci Set Pintu dan Jendela | Model Standart – Solid/ Beleza – Setara (DISIAPKAN PENJUAL), Model Lain (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN) |
D. FINISHING KAYU | ||
1. | Finishing Kayu Standart – Sistem Politur Menggunakan Kuas. | Seluruh Komponen Kayu sudah di Serut, Amplas, Dumpul dan Di Cat/ Politur dengan sistem Kuas, Menggunakan Cat Kayu Mowilex WoodStain/WaterBased. |
2. | Upgrade Finishing (DISIAPKAN PEMBELI/ DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN)
| Finishing Melamic/ PU/ Duco/ Rastic/ Antik, dll. |
E. INSTALASI LISTRIK (DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN | ||
1. | Bahan Kabel | Eterna / Setara |
2. | Stop Kontak, Saklar, MCB, dll | Klipsal/ Schneider / Setara |
F. PEKERJAAN BETON | ||
1. | Fondasi Bawah | Umpak Beton Portable Standart – DISIAPKAN PENJUAL Fondasi Cakar Ayam/ Batu Kali / Fondasi Menyeluruh– DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
2. | Pekerjaan Toilet + Septik Tank Spesifikasi Toilet, Aksesories, Luas Bangunan dll menentukan besar biaya Pekerjaan Toilet | DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
3. | Pekerjaan Dapur Basah Spesifikasi Dapur, Aksesories, Luas Bangunan dll menentukan besar biaya Pekerjaan Toilet | DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
4. | Pekerjaan Beton Lainnya
| DISIAPKAN PEMBELI / DISIAPKAN PENJUAL – DIKENAKAN BIAYA TAMBAHAN |
G. AKSESORIES TOILET – DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN | ||
1. | Kloset Duduk, Wastafel, Shower | TOTO/ American Standart/ Setara |
2. | Kaca, dll | Standart |
3. | Keramik | Roman/ Granit/ Marmer |
H. AKSESORIES DAPUR | ||
1. | Kran Air | TOTO/ American Standart/ Setara |
2. | Bak Cuci Piring/ Zinc | Standart |
I. PEKERJAAN INTERIOR DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN | ||
1. | Spesifikasi Interior | Berdasarkan Kesepakatan |
J. PEKERJAAN EKSTERIOR – LANDSCAPING DISIAPKAN PEMBELI / PENJUAL SESUAI KESEPAKATAN | ||
1. | Spesifikasi Landscaping | Berdasarkan Kesepakatan |